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房子押证借钱,公司抵押全款房贷款,按揭房抵押创业贷款,住房购买合同抵押借款不押房,工资借钱等抵押贷钱的优势唠唠以下几点:
1. 珠海坦洲房产贷钱用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;
2. 珠海坦洲抵押物(范围)范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;
3. 房产抵押贷钱用途广:可用于个人购车、消费、经营等其他合规合法用途。
4. 贷钱额度高:最高可达抵押房产价值的70%左右;
5. 具备循环贷钱功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷实现贷钱的发放。
抵押房屋金融机构借款,企业房屋购买合同抵押借钱,抵押二手房资金周转贷款,自建房抵押贷款不押房,工资借款等房屋抵押借钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房屋抵押借钱?
房屋抵押借钱是指借钱人以新购商品房屋抵押银行借钱,为借钱人提供一揽子资金服务,满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借钱。房屋抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。
(二)借钱条件考虑以下方面:
1、借钱人资格,主要是具稳定收入,珠海固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的珠海商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估,签订抵押合同,借钱审批,房屋抵押登记,签订合同并公正,发放借钱给借钱人。
(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱:
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人,年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有珠海居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押,签订抵押合同;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由借钱行审核和决定。
6、抵押的房屋需要满足抵押条件,满足银行提出的抵押房屋金融机构借款,企业房屋购买合同抵押借钱,抵押二手房资金周转贷款,自建房抵押贷款不押房,工资借款等其他借钱要求。
住房抵押借款流程:
1.贷前准备,备齐住房抵押资料;
2.向珠海坦洲银行提出住房抵押借款申请;
3.提交住房抵押资料;
4.珠海坦洲借款机构受理住房抵押借款申请并审核提交的资料;
4.审核通过,签订住房抵押借款合同;
5.去珠海坦洲房管局办理抵押登记等手续;
6.出他项产权证,银行放款;
7.珠海坦洲借款机构贷后管理。
8.借款人按时还借款。
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